中古マンションは、数が豊富で、希望の立地で探しやすいというメリットがあります。もちろん、価格面でのメリットも見逃せません。
築浅のマンションの場合には、それほど価格面でのお得感は感じないかもしれませんが、それでも新築のマンションに比べれば入手しやすい価格で探すことが出来ます。

選ぶ際には、立地と予算を決めた上で、まずはそのエリアのマンションの相場を掴むことから始めると良いでしょう。それと並行して行いたいのが、購入するマンションに求める条件に優先順位を付けておくことです。

予算が無限にあれば、全ての希望条件を満たす物件を購入することも出来るかもしれませんが、あまり一般的ではありません。予算の範囲内で探そうとすれば、自ずから妥協しなければならない点が出てきます。その際に、自分たちの優先順位が明確になっていると探しやすいというメリットがあります。

その他に、後に転売する予定があるかどうかも考えて選ぶと良いでしょう。転売の可能性が高い場合には、築浅物件や駅から近い物件を選ぶ方が、後々買い手を見つけやすくなるからです。
永住するつもりで購入するのであれば、条件は自分たち次第ですが、管理状態だけはチェックしたほうが良いでしょう。

墨田区も一時期の開発も終わりになり、結構、当時投資目的で購入したマンションも中古で市場に流れているみたいですね。
逆に買いたかった人はそろそろいい物件が揃っていて買い時ではないでしょうか。

スカイツリー竣工からの賑わいも大分落ち着いたので価格も落ち着いていると思います。購入検討をしてみてもいい頃合いですよ。