賃貸不動産業者の選び方によって、良い部屋に住めるかどうかが決まります。立派な店構えのお店、お客さんが多いお店、入りやすい店など、どの店で相談しようかと最初に悩みますが、入店する前にお店の性格がわかる方法があります。

まず店頭に貼られた物件情報チラシの状態を確認することです。その情報がどの程度の頻度で更新されているかで店の信頼度が測れます。客寄せのために、同じ物件を１ヶ月以上掲示している所は信頼できません。毎日きちんと更新して情報をきちんと入れ替えている店は信頼できます。それには１週間程度、毎日観察すればわかってきますが、時間が取れないときは店頭情報が新しい紙に書かれ、入れ替えやすいようにフォルダーなどを使って過不足のない内容で書かれている店であれば大丈夫でしょう。少し難しそうですが、いろいろな店頭の情報を見ることによってどこに違いがあるかわかるようになります。

これで信用度はわかりますが、住みたい地域が決まっている場合、地域に特化した不動産屋を選ぶことも重要です。しかし、地域に特化した業者かどうかはどうやって判断すれば良いのでしょうか？単純に、駅前にあって「地域特化」と謳うのは簡単なことですが、いまいち基準がよく分からないですよね。例えば、こちらの不動産屋さんは本当の意味で地域に特化しているでしょう。神戸のハウスプランニングという不動産会社さんですが、こちら、神戸市内に特化した不動産会社で、なんと神戸市内に4店舗も構えています。また、スタッフのほとんどが神戸在住ということもあり、神戸で部屋を求める人にとってはこれ以上ないコンシェルジュの役割を果たしてくれます。 まさに地域に特化した不動産屋さんと言えますね。

次に、賃貸不動産業者といっても店の特徴があります。インターネットの情報量が豊富で、家具・家電つき物件などサービス内容が多彩な全国展開しているチェーン店があります。一方規模は小さいですが、いわゆる地元の不動産屋さんです。古くから地域で営業をされ業者間のネットワークが強く、インターネット情報は後退するかもしれませんが、それ以外の情報は豊かで地域に密着していますので相談してみる価値はあります。